Disposición de recursos de subcuenta de vivienda

Por ley, como trabajador o trabajadora, cuentas con diversos derechos que te garantizan una buena calidad de vida, como el derecho a una vivienda. Este beneficio se ve reflejado en un porcentaje de recursos que se destinan a tu cuenta individual dentro de la subcuenta de vivienda.

¿Qué es la subcuenta de vivienda?

La subcuenta de vivienda es uno de los apartados que conforman tu cuenta individual, aquí se encuentran las aportaciones que hace tu patrón de manera bimestral, es decir, lo equivalente al 5% de tu salario integral, lo cual tiene el objetivo de ayudarte si quieres solicitar un crédito para adquirir tu vivienda en el futuro.

¿De dónde viene la subcuenta de vivienda?

Tu cuenta individual está dividida en tres subcuentas y cada una de ellas está destinada a distintos fines:

Subcuenta de retiro, cesantía en edad avanzada y vejez

Aquí se acumulan los recursos que conformarán tu pensión para el retiro. Son las aportaciones que hace tu patrón y el gobierno, más el porcentaje que sale de tu nómina. Se podría considerar la subcuenta de Afore más importante.

Subcuenta de vivienda

Son los recursos que destina tu patrón para ayudarte a obtener un crédito Infonavit. Si no haces uso de ese ahorro, este puede complementar tu fondo para el retiro.

Subcuenta de aportaciones voluntarias

En este apartado encontrarás el dinero que tú ahorras de manera voluntaria, estos recursos te brindan diversos beneficios, como el poder incrementar el monto total que recibirás en tu pensión, la posibilidad de invertir en una SIEFORE hacerlo crecer o el poder hacer un retiro parcial de tu ahorro cuando lo necesites.

Papel de las Afores en la subcuenta de vivienda

En relación con la subcuenta de vivienda, las Afores únicamente se encargan de informarte a través del Estado de Cuenta el saldo con el que cuentas en este apartado.

En realidad, los recursos de esta subcuenta son recaudados y administrados por el Infonavit, si cotizas o cotizaste al IMSS, o la FOVISSSTE, si cotizas o cotizaste para el ISSSTE.

Cabe mencionar que al no ser administrados por tu Afore, los recursos de la subcuenta de vivienda no son invertidos y no generan los mismos rendimientos que otras subcuentas.

Beneficios de la subcuenta de vivienda

Tu subcuenta de vivienda te brinda diversos beneficios dependiendo de la entidad en donde cotices:

Si cotizas en Infonavit…

• Puedes activar el ahorro dentro de esta subcuenta mediante el acceso a un financiamiento hipotecario y así comprar una vivienda nueva o usada.
• Puedes solicitar un crédito hipotecario con la institución financiera de tu preferencia, y en el caso de perder tu empleo y no poder pagar las mensualidades, el ahorro que haya en tu subcuenta te sirve como garantía.
• Los recursos te pueden servir para complementar tu ahorro para el retiro.

Si cotizas en Fovissste…

• Los recursos de esta subcuenta te permiten comprar una vivienda nueva o usada, construir en un terreno propio y ampliar, reparar o mejorar tu casa.

 Es importante que tomes en cuenta que para ambas instituciones, el requisito para tramitar un financiamiento hipotecario es cumplir con cierto número de puntos o semanas cotizadas.

¿Cómo utilizar los recursos de la subcuenta de vivienda?

Al no ser un beneficio de tu Afore, el trámite para solicitar un crédito hipotecario con esta subcuenta deberá realizarse directamente ante el Infonavit, por medio de un banco o por una sociedad especializada.